事業内容

Service

売買仲介

不動産を少しでも高く売りたいと希望であれば、仲介売却をお勧めです。
不動産売却にはいくつかの方法がありますが、お客様の要望に限りなく実現するには仲介売却が一番適しています。
不動産の売却の理由もいろいろですが、急がないがすこしでも高く売却したいとお考えであれば仲介売却をおすすめします。

仲介売却のメリット

売主様が売却価格を設定できる
売却代金を老後の蓄えなどに、使用できる
不動産を現金化できるので遺産分割でトラブルを解消できる
売却することで不動産の維持の手間や管理費が不要となる

但し、物件売却までに時間を要するというデメリットもあります。(物件を売主様が売りたいと思っても、買主様がいなければ売買契約は成立しません)
コバヤシ不動産は地域のニーズに合わせて少しでも高く、そして売れやすい査定額を算出して、売買契約成立に向けて努力いたします。

こんなお悩みございませんか？

転勤するために現在の住まいを売却したい
家族が多くなったので広い家に住み替えたい
離婚による財産分与で物件を売却したい
住宅ローンの支払いが困難で売却で完済したい
不動産を相続したが、遠方で使う予定がないので売却したい

こんな悩みがありましたら、お気軽にご連絡ください！

賃貸仲介

貸主様のリスクを限りなく排除するために家賃保証制度を導入しております。借主様のニーズ合った物件紹介いたします。

こんなお悩みございませんか？

希望のエリアで、ペット可の物件をなかなか見つけられない
急な転勤が決まって、すぐに住める物件を探しているけど時間がない
初期費用を抑えたいけど、どんな物件があるか不安

空き家対策

空地　空き家は使っていなくとも固定資産税がかかります。

こんなお悩みございませんか？

相続した　土地又は建物が遠方で放置している
親名義の不動産を売却して現金にしたい
取り壊しもできずに長期にわたって空き家状態となっている
固定資産税の負担軽減のために売却したい

こうした事情で、空地　空き家に困っている相談が増えています。
不動産は所有しているだけでも維持費や税金がかかります。
空き家　空地　を売却　活用とお考えならば、コバヤシ不動産にお気軽にご相談ください。
お客様の空き家　空地に関する問題に良い提案をいたします。
空き家の売却で特別控除を受けられる場合もあります。
特別控除の場合は売却の伴う税金が控除される場合もあります。お気軽に相談してください

リフォーム管理

間取り変更、水回り設備の交換、内装工事、外装工事などの幅広いリフォームに対応し、理想の住まいを実現するお手伝いをいたします。お客様のご要望から最適なプランをご提案いたします。信頼できる地元のリフォーム業者を選定し、打ち合わせから設計、施工、完成までをしっかりと管理いたしますので、安心してお任せください。

こんなお悩みございませんか？

キッチンの使い勝手が悪く、リフォームしたい
中古で購入した家を、自分好みの空間にリノベーションしたいけど、予算が心配
高齢の両親のために、バリアフリーのリフォームを検討しているけど、何から始めればいいかわからない

よくある質問

年齢制限や最低注文数等、決まりはありますか？: 特にございませんので、どなたでもご利用になれます。また1食から配達可能でございます。

注文・キャンセル・変更は、どちらで出来ますか？: 前日の17時まで担当店舗にて受付となっております。お電話または、お問い合わせフォームよりご連絡をお願いいたします。

お試し（試食）出来ますか？: 65歳以上の方で初めてご注文の方のみ普通食を1食無料でご試食いただけます。

配達が出来る地域はどこですか？: 根室市全域、別海町（上風連・奥行・中西別・中春別・三原・豊原・尾岱沼・床丹・本別海・走古丹）に配達が可能です。詳しくはお問い合わせください。