売買・賃貸の流れ

購入のご相談

物件探し・紹介

豊富な物件情報の中から条件に合った物件を紹介します。

内見

実際に物件を見学し、状態や周辺環境などを確認します。

購入申し込み

購入したい物件が見つかりましたら、購入の意思表示をお願いいたします。

重要事項説明・契約

物件に関する重要な説明をさせていただき、売買契約を結びます。

住宅ローン手続き（利用する場合）

金融機関で住宅ローンの申し込みや契約を行います。

決済・引き渡し

物件の権利証や鍵をお渡しいたします。

売却相談・査定

媒介契約

依頼する契約を結びます。媒介契約のみでは手数料発生しません。媒介契約書には、一般媒介契約書、専属専任媒介契約書、専任媒介契約書があります。

販売活動

物件情報を公開し、購入希望者を探します。

購入希望者との交渉・契約

購入希望者と価格や条件などを交渉し、売買契約を結びます。

決済・引き渡し

購入者から代金を受け取り、物件の権利証などを引き渡します。

物件探し

物件情報のご紹介・内見

気になる物件を見学し、状態などを確認します。

入居申し込み

ご希望の物件が見つかりましたら、入居の申し込みをします。

審査

大家さんや管理会社による入居審査が行われます。

重要事項説明・契約

コバヤシ不動産から物件に関する重要な説明をさせていただき、賃貸契約を結びます。

初期費用支払い

敷金、礼金、仲介手数料、前家賃などの初期費用をお支払いいただきます。

鍵の受け取り・入居

鍵をお受け取りいただき、入居します。

相談・ヒアリング

現地調査

コバヤシ不動産担当スタッフが自宅を訪問させていただき、現状を確認します。

プランお見積もり

現地調査の結果、お客様に最適なプランをご提案いたします。

契約

リフォーム内容と費用にご納得いただけましたら、工事請負契約を結びます。

施工工事

当社が厳選した信頼のおけるリフォーム会社により、工事が行われます。

完了検査・引き渡し

工事完了後、仕上がりを確認していただき、問題がなければお引き渡しとなります。